Serrurier Luzarches (95270)

Luzarches s'étend sur 20,49 km² pour 5 008 habitants (INSEE, 2023), soit une densité modeste de 244 habitants au km². La ligne H y a son terminus. Les chiffres présentés sont issus de sources publiques, rappelées en fin de page.

Un parc partagé entre maisons et appartements

Sur 2 261 logements, 62,9 % sont des maisons et 36,8 % des appartements, une proportion d'immeubles plus forte que dans chacune des communes limitrophes du Val-d'Oise. La construction s'est étalée sur toutes les périodes : 18,3 % des résidences principales précèdent 1946, dont 13,2 % sont antérieures à 1919 ; 14,9 % datent de 1946-1970 et 29,0 % de 1971-1990. Les logements plus récents sont nombreux, avec 18,8 % pour 1991-2005 et 19,1 % pour 2006-2019, au-dessus des 14,3 % départementaux pour cette dernière tranche.

Les 1 325 maisons occupées à titre principal se répartissent en 247 d'avant 1946, 187 de 1946-1970 et 423 de 1971-1990. Parmi les 692 appartements, 121 sont dans des immeubles anciens et 157 appartiennent à la génération 2006-2019. Côté statut, 62,0 % des ménages possèdent leur logement ; 22,6 % louent dans le privé et 12,9 % occupent un logement social. Le taux de logements vacants atteint 8,6 %.

Bâti ancien : portes à conserver

À Luzarches, les 247 maisons et 121 appartements d'avant 1946 posent la même question : faut-il changer une porte ancienne pour la sécuriser ? Le plus souvent, non. Sur un vantail en bois massif encore sain, on visse à l'intérieur un coffre de sûreté multipoint et on remplace le vieux barillet par un modèle certifié. Dans un immeuble ancien, la porte palière en bois mince peut recevoir une tôle intérieure et des cornières, ou céder la place à un bloc-porte certifié si le bâti est trop fragile. Les cours communes et les portes de cave, nombreuses dans ce type d'immeuble, gagnent à être fermées par une serrure plutôt qu'un simple loquet.

Pavillons des années 1970 et 1980

Pour les 423 maisons luzarchoises de cette période, la porte d'entrée d'origine ferme souvent sur un seul point. Le remède tient en deux étapes : un cylindre neuf, résistant au perçage et au crochetage, puis un verrou haut ou un boîtier trois points vissé en applique. Les portes-fenêtres sur jardin reçoivent des crémones à clé, et l'accès intérieur depuis le garage, une serrure de sûreté.

Logements récents et copropriétés

Les 157 appartements de 2006-2019 sont en général équipés d'une porte palière à plusieurs points. Le point faible y est plutôt l'organisation : badges du hall et des parkings, boîtes aux lettres, local à vélos. Pour faire remplacer un cylindre de porte commune, il faut passer par le syndic ; la porte de votre logement, elle, relève de votre décision, ou de celle du bailleur si vous êtes locataire.

Une commune étendue

Avec plus de vingt kilomètres carrés et une densité faible, Luzarches a forcément des maisons à l'écart. Une habitation isolée se protège d'abord par sa clôture et son portail : une serrure à cylindre sur le portail, un éclairage à détection près des portes et des volets fermés la nuit compliquent l'approche. Les dépendances, granges ou ateliers, ferment avec la même exigence que la maison si elles contiennent des outils.

Louer, quitter un logement

Avec 35,5 % de locataires, les entrées et sorties de logements sont courantes. Un locataire qui veut un cylindre plus sûr obtient l'accord écrit du propriétaire et conserve l'ancien pour le remettre en fin de bail. Un bailleur, de son côté, fait changer le barillet entre deux occupants pour que les clés de l'ancien locataire ne servent plus.

En urgence : ouvrir, changer, sécuriser

• Clé perdue, porte verrouillée : ouverture de porte.
• Changement de locataire ou barillet fatigué : changement de serrure.
• Porte palière ou fenêtre fracturée : mise en sécurité.
• Vantail mince d'immeuble ancien : blindage et renforcement.

Avant tout travail, un devis écrit détaille les pièces et la main-d'œuvre ; nous n'intervenons qu'après votre accord.

Chiffres officiels

À Luzarches, vingt cambriolages de logement ont été relevés par le SSMSI en 2023, seize en 2024 et dix-huit en 2025. Exprimé pour mille logements, le niveau de 2025 (8,0) reste supérieur à celui du Val-d'Oise, qui est de 6,0, comme les deux années précédentes (8,8 puis 7,1).

Gendarmerie et police

La commune accueille une brigade de gendarmerie au 37 rue Charles-de-Gaulle. Selon la ville, la communauté de brigades d'Asnières-Luzarches a remplacé celle de Viarmes-Luzarches lors de l'ouverture de la nouvelle caserne d'Asnières-sur-Oise, le 20 octobre 2018. Dans sa rubrique sécurité, la mairie oriente aussi vers la police pluricommunale de Viarmes, et l'annuaire de Service-Public mentionne une police municipale place de la Mairie. Une porte forcée se signale au 17 ; on ne touche ni à la serrure ni aux traces avant l'arrivée des gendarmes.

Édifices protégés

Cinq monuments historiques sont protégés : l'église Saint-Côme-Saint-Damien, classée dès 1912, l'ancienne abbaye d'Hérivaux, inscrite en 1926, la halle, inscrite en 1928, l'ancien prieuré Saint-Côme, rue Saint-Cosme, inscrit en 1940, et la grange de la ferme d'Hérivaux, inscrite en 1998. Pour une porte ou un portail sur rue dans leurs abords, l'accord de l'ABF fait partie de la procédure d'urbanisme.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95352 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Luzarches : Annuaire de l'administration
• Police municipale - Luzarches : Annuaire de l'administration
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Église Saint-Côme-Saint-Damien (1912/07/13 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00080108
• Abbaye d'Hérivaux (ancienne) (1926/11/02 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080107
• Halle (1928/02/17 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080109
• Prieuré Saint-Côme (ancien) (1940/02/05 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080110
• Grange de la ferme d'Hérivaux (1998/01/07 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA95000003
• Gendarmerie (communauté de brigades d'Asnières-Luzarches) : Ville de Luzarches
• Police pluricommunale de Viarmes : Ville de Luzarches
• Brigade de gendarmerie, 37 rue Charles-de-Gaulle : Annuaire Service-Public
• Police municipale, place de la Mairie : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.