Serrurier Meulan-en-Yvelines (78250)

Meulan-en-Yvelines est une petite ville dense : 8 950 habitants sur 3,45 km² (INSEE, 2023), soit près de 2 600 habitants au km². Elle s'étend des bords de Seine jusqu'au coteau du Vexin, avec la gare de Thun-le-Paradis sur la ligne J. Les statistiques reprises dans cette page sont publiques ; les références sont regroupées à la fin.

Une majorité d'appartements

Sur 4 546 logements, 70,6 % sont des appartements et 28,5 % des maisons. Les années 1971-1990 ont fourni 34,4 % des résidences principales, les années 1946-1970 24,6 %. Le bâti d'avant 1946 représente 16,6 %, un peu plus que dans les Yvelines (13,3 %), et la construction récente reste modeste : 16,1 % pour 1991-2005, 8,2 % pour 2006-2019.

Les 2 840 appartements occupés à titre principal comptent 465 logements d'avant 1946 et 254 de 2006-2019. Côté maisons, sur 1 223, on recense 207 maisons d'avant 1946, 143 de 1946-1970 et 670 de 1971-1990.

Beaucoup de locataires et de petits logements

Plus de la moitié des ménages (53,5 %) sont locataires : 23,8 % dans le parc social, 29,7 % chez un propriétaire privé. Les propriétaires occupants sont 45,0 %. À Meulan-en-Yvelines, une résidence principale sur trois (32,7 %) n'a qu'une ou deux pièces, contre 20,7 % à l'échelle des Yvelines ; les studios en représentent 10,0 %. Le renouvellement est assez rapide : 13,0 % des ménages sont de nouveaux arrivants (moins de deux ans).

Les immeubles anciens du centre

Les 465 appartements d'avant 1946 occupent surtout des immeubles anciens, avec portes palières en bois, parfois d'origine. Ces portes, souvent fines et ajustées au millimètre dans des huisseries anciennes, se prêtent mal à une serrure encastrée épaisse. On leur ajoute plutôt une serrure en applique à plusieurs points, des cornières anti-pince et un cylindre certifié. Lorsque la copropriété l'accepte, un bloc-porte de sécurité, posé dans l'huisserie existante, remplace la porte sans gros travaux de maçonnerie.

Studios et logements loués

Avec un tiers de petits logements et une majorité de locataires, le changement de cylindre entre deux occupants fait partie des précautions à prévoir. Il permet au propriétaire bailleur de remettre un jeu de clés neuf au nouvel arrivant, sans changer la serrure. Un cylindre à carte de propriété évite que des copies circulent à l'insu du bailleur ; la carte reste chez lui ou chez son gestionnaire. Pour le locataire qui a perdu ses clés, la première démarche est de prévenir le propriétaire, surtout si le trousseau portait l'adresse.

Les pavillons de la commune

Les 670 maisons de 1971-1990 appellent les améliorations classiques : barillet de qualité, verrou supplémentaire, protection de la porte de garage et des baies. À l'échelle de Meulan-en-Yvelines, 51,1 % seulement des ménages disposent d'un emplacement réservé, ce qui laisse beaucoup de voitures dans la rue. Dans les pavillons qui en ont un, le garage sert parfois de cellier ; sa porte basculante, rarement verrouillée de l'intérieur, donne pourtant un accès direct à la maison.

Copropriétés : parties communes et portes d'immeuble

Dans les immeubles, la sécurité commence au rez-de-chaussée. Une porte de hall qui ferme mal, une serrure de local à vélos ou de cave forcée, un interphone en panne : ces points relèvent du syndic, et c'est à lui qu'il faut les signaler. À l'intérieur du logement, en revanche, la porte palière et sa serrure sont à la charge du propriétaire. Un copropriétaire qui veut renforcer sa porte peut le faire librement tant que l'aspect extérieur côté palier reste conforme au règlement de copropriété ; mieux vaut le relire avant de choisir la couleur ou le modèle du bloc-porte.

Changement de serrure, ouverture en urgence

• Porte claquée : ouverture de porte.
• Nouveau locataire, clés à refaire : changement de serrure.
• Porte palière fracturée : mise en sécurité.
• Porte ancienne trop fine : renforcement.

Un devis écrit, poste par poste, est établi et signé avant le moindre travail.

Chiffres officiels

Selon le SSMSI, Meulan-en-Yvelines a connu dix-neuf cambriolages de logement en 2023, neuf l'année suivante et seize en 2025, soit 3,5 pour mille logements cette dernière année, sous la moyenne des Yvelines (5,7).

Vidéoprotection

La ville a ouvert en 2019 un centre de supervision urbain, géré par la police municipale. Il exploite 63 caméras, et la ville en prévoit 90 au terme du déploiement. Les images sont regardées en direct du lundi au vendredi de sept heures à vingt heures ; le reste du temps, elles sont renvoyées vers le commissariat des Mureaux. Les caméras ne permettent pas de voir l'intérieur des immeubles d'habitation, et la vidéoverbalisation s'applique sur tout le territoire communal.

Stationnement local

Le stationnement est contrôlé par les agents de surveillance de la voie publique de la commune.

Police municipale et commissariat

La police municipale est au 7 rue des Écoles ; elle assure aussi l'Opération tranquillité absence. La commune relève du commissariat des Mureaux, rue Jean-Rommeis. Si votre logement a été forcé, composez le 17 : la mise en sécurité se fait après le passage de la police.

Édifices protégés

Le Petit Pont, dont l'origine remonte au Xe siècle, est inscrit monument historique depuis 1965 ; l'église Saint-Nicolas est classée depuis 1978. Dans leurs abords, une porte d'immeuble ou d'entrée visible de la rue ne se change pas sans accord de l'architecte des Bâtiments de France (ABF).

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 78401 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Meulan-en-Yvelines : Annuaire de l'administration
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Petit Pont (1965/11/29 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00087539
• Église Saint-Nicolas (1978/03/30 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00087538
• Sécurité et police municipale (Opération tranquillité absence, CSU, ASVP) : Ville de Meulan-en-Yvelines
• Vidéoprotection et vidéoverbalisation : Ville de Meulan-en-Yvelines
• Administrations et numéros utiles (commissariat des Mureaux) : Ville de Meulan-en-Yvelines
• Police municipale, 7 rue des Écoles : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.