Serrurier Seraincourt (95450)

Dans le Vexin français, Seraincourt réunit 1 305 habitants (INSEE, 2023) sur un territoire de 11,38 km². D'après la mairie, la commune comprend deux grands hameaux, Rueil et Gaillonnet, et son territoire a été modelé par trois cours d'eau : la Bernon, la Montcient et le ru de l'Eau Brillante. Nous nous appuyons uniquement sur des sources publiques, listées sous le texte.

Le bâti

Les 597 logements comprennent 534 résidences principales. Les maisons sont largement majoritaires (86,4 %), les appartements représentent 13,3 %. La commune garde une part élevée de constructions anciennes : 27,8 % des résidences principales datent d'avant 1946 (12,3 % dans le Val-d'Oise), dont 20,5 % d'avant 1919. La période 1971-1990 est la plus représentée, avec 32,3 %. Les autres tranches : 7,2 % pour 1919-1945, 16,2 % pour 1946-1970, 17,3 % pour 1991-2005, 6,5 % pour 2006-2019.

Parmi les 466 maisons occupées à titre principal, on compte 124 constructions d'avant-guerre, 82 de 1946-1970 et 161 de 1971-1990. Six logements sur dix (61,0 %) ont cinq pièces ou plus.

Patrimoine et autorisations

L'église Saint-Sulpice est classée monument historique par arrêté du 7 janvier 1930 ; la mairie précise qu'elle était desservie par des chanoines prémontrés de 1175 à 1791 et qu'elle réunit des parties de quatre époques. Un menhir, situé 6 rue de Montcient, est inscrit depuis 2017. La commune signale aussi le lavoir de Rueil, construit en 1874 et restauré, l'un des derniers visibles sur un territoire qui en a compté dix-sept.

Le site communal met en ligne des fiches techniques d'urbanisme, notamment sur les clôtures et la modification de façade. Avant de remplacer une porte d'entrée, un portail ou une clôture, consultez-les : près d'un monument protégé, l'aspect extérieur est encadré et l'ABF peut avoir à se prononcer. Quand vous voulez conserver l'apparence d'une porte ancienne, un renforcement par l'intérieur évite souvent toute modification visible.

Maisons anciennes et dépendances

Les 124 maisons d'avant 1946 posent des problèmes particuliers. Les portes en bois massif, épaisses mais parfois fatiguées, reçoivent mal une serrure encastrée moderne : le mortaisage affaiblit le vantail. Une serrure en applique de sûreté, fixée côté intérieur, ou un verrou à cylindre placé plus haut, s'adaptent mieux. Les vieilles clés à panneton sans double posent un autre problème : si elles cassent ou se perdent, l'ouverture peut nécessiter de démonter le mécanisme.

Les granges, remises et anciennes écuries, fréquentes dans un village de vallée, servent souvent de garage ou d'atelier. Leurs grands vantaux se ferment rarement à clé. Selon la configuration, nous proposons une serrure à larder, une paire de verrous verticaux sur le battant fixe, ou une barre intérieure. Une porte de service donnant sur un jardin, souvent oubliée, mérite le même traitement.

Les maisons des années 1970 à 2005

Les 161 maisons de 1971-1990, auxquelles s'ajoutent les constructions de 1991-2005 (17,3 % des résidences principales), forment le second ensemble. Leurs portes d'entrée d'origine sont en général équipées d'une serrure simple ou d'une serrure trois points avec un barillet standard. Nous recommandons d'abord un barillet certifié avec protection contre le perçage, puis, si nécessaire, une serrure supplémentaire ou un bloc-porte neuf.

La voiture est indispensable dans la commune : 97,1 % des ménages en possèdent au moins une, 58,4 % deux ou plus, et 82,5 % disposent d'une place réservée. Le garage attenant, quand il donne accès à la maison, doit être fermé avec soin.

Absences et maisons fermées

La commune compte 7,0 % de logements vacants et 3,6 % de résidences secondaires. Une maison fermée plusieurs semaines, surtout à l'écart du centre ou dans un hameau, se repère facilement. Quelques mesures simples réduisent ce risque : volets programmés ou fermés de façon irrégulière, courrier relevé par un voisin, éclairage extérieur à détection sur la porte de service et les baies arrière. Côté serrurerie, nous vérifions que chaque accès secondaire, cave, remise, porte de jardin, ferme à clé et que les fenêtres du rez-de-chaussée disposent d'une poignée verrouillable.

Habitants et clés

Avec 80,8 % de propriétaires et 17,5 % de locataires, tous du parc privé, la population est stable : 60,8 % des ménages sont arrivés il y a dix ans au moins, 23,4 % il y a trente ans ou plus, et 9,9 % depuis moins de deux ans. Au moment d'un achat, faites le point avec le vendeur sur les clés existantes, y compris celles des dépendances et du portail. Si ce compte reste flou, un nouveau cylindre clarifie la situation.

Cambriolages enregistrés

Aucune donnée communale de cambriolages de logement n'est publiée par le SSMSI pour Seraincourt en 2023, 2024 ou 2025 ; les faits sont trop peu nombreux pour être diffusés. Nous ne proposons donc pas d'estimation. À l'échelle du département, on compte six faits pour mille logements en 2025.

Urgence de nuit ou le week-end

• Vieille clé brisée dans le mécanisme : ouverture de porte.
• Barillet d'origine, achat récent : changement de serrure.
• Grange ou garage forcé : mise en sécurité.
• Porte ancienne à conserver et renforcer : blindage et renforcement.

Rien n'est engagé sans devis écrit.

Brigade compétente

Aucun service de police municipale n'apparaît pour Seraincourt dans l'annuaire de l'administration. Parmi ses adresses utiles, la mairie indique la gendarmerie de Vigny, rue Beaudoin. Une effraction se signale au 17 ; ne réparez rien avant le passage des gendarmes.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95592 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Église (1930/01/07 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00080209
• Menhir (2017/01/02: inscrit MH) : base Mérimée, notice PA95000019
• Adresses utiles (gendarmerie de Vigny, rue Beaudoin) : Mairie de Seraincourt
• Mon village (hameaux, cours d'eau) : Mairie de Seraincourt
• Monuments (église Saint-Sulpice, lavoir de Rueil) : Mairie de Seraincourt
• Fiches techniques urbanisme (clôture, façade) : Mairie de Seraincourt
• Mairie, 12 rue des Vallées : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.